Kantoor leegmaken.
Vrijdag vol, maandag leeg.
Wij maken kantoren en bedrijfspanden volledig leeg in Vlaanderen en Brussel: meubilair, IT, archief en afval. Gratis plaatsbezoek, één vaste prijs, bezemschone oplevering — ook buiten de kantooruren.
Start uw offerte
01 — Wat wij doen
Wat doet Kantoorleegmaken.be?
Kantoorleegmaken.be ontruimt kantoren, winkels, magazijnen en volledige bedrijfsgebouwen in Vlaanderen en Brussel. Wij demonteren en voeren alles af, kopen bruikbaar meubilair op en leveren het pand bezemschoon op tegen één vaste prijs — vaak in één weekend.
U zegt de huur op, verhuist of sluit een vestiging; wij zorgen dat het pand op de afgesproken dag leeg en veegschoon aan de verhuurder kan worden opgeleverd. Dezelfde ploegen en dezelfde vaste-prijsformule als ons zusterbedrijf Inboedelopruimen.com, maar dan voor bedrijfspanden — lees wie wij zijn.
02 — Het verloop
Hoe verloopt een ontruiming over het weekend?
Een weekendontruiming begint vrijdag na sluitingstijd en eindigt maandagochtend met een bezemschoon pand. Uw medewerkers vertrekken vrijdag uit een vol kantoor; maandag staat er niets meer en merkt niemand in het gebouw dat er gewerkt is.
- Sleuteloverdracht en opstart
Uw contactpersoon vertrekt, onze ploegleider neemt het pand over. Looppaden en lift worden beschermd.
- Demontage van het meubilair
Bureaus, kasten en vergadertafels worden gedemonteerd; bruikbaar meubilair gaat apart voor opkoop of De Kringwinkel.
- Afvoer en sortering
Alles gaat in eigen vrachtwagens naar erkende verwerkers: hout, metaal, elektro en restafval gescheiden. Archief gaat verzegeld naar de vernietiger.
- Laatste verdieping en veegronde
Kelder, serverlokaal en keuken volgen; daarna wordt elke verdieping geveegd en nagelopen met de opleverlijst.
- Bezemschone oplevering
U of de verhuurder loopt mee door het lege pand; de sleutels gaan terug. Facturatie volgens de vaste prijs, zonder meerwerk.
Liever op weekdagen of gespreid over een week? Dat plannen wij exact zoals u wil — de vaste prijs verandert niet door het tijdstip.
03 — De inventaris
Wat nemen wij allemaal mee uit een kantoor?
Wij nemen de volledige inventaris mee: bureaus, stoelen, kasten, vergaderzalen, IT-materiaal, servers, keukens, archief, planten, vloerbekleding op vraag en al het klein materiaal in laden en bergingen. Het pand is daarna leeg tot op de vloerplaat.
Meubilair
Bureaus, bureaustoelen, kasten, lockers, vergadertafels, balies en receptiemeubelen — gedemonteerd en afgevoerd of opgekocht.
IT en elektro
Schermen, computers, printers, serverracks en bekabeling. Afvoer als AEEA naar erkende verwerkers; datadragers op vraag aantoonbaar vernietigd.
Archief en papier
Volledige archiefruimtes, verzegeld afgevoerd en vernietigd met attest — of ingepakt en verhuisd naar uw nieuwe locatie.
Keuken en sanitair los materiaal
Frigo's, vaatwassers, koffiemachines, microgolfovens en al het servies en klein materiaal.
Afval en restanten
Alles wat geen tweede leven krijgt, gesorteerd in eigen vrachtwagens naar het containerpark voor bedrijven en erkende verwerkers.
Op vraag: strippen
Vloerbekleding met lijmresten, scheidingswandjes en maatkasten verwijderen wij op vraag mee, tot de ruwbouwstaat die uw huurcontract vraagt.
04 — De afweging
Zelf leegmaken of laten leegmaken?
Zelf een kantoor van 10 werkplekken leegmaken kost een bedrijf gemiddeld 4 tot 6 persoonsdagen, plus containerhuur en stortkosten. Uitbesteden kost €1.500 tot €2.500, is in één weekend klaar en de oplevering aan de verhuurder is onze verantwoordelijkheid.
| Zelf met eigen personeel | Kantoorleegmaken.be | |
|---|---|---|
| Doorlooptijd (10 werkplekken) | 1–2 weken, verspreid | 1 weekend |
| Kosten | containerhuur, stortkosten, verloren werkuren | €1.500–€2.500, vast en vooraf gekend |
| Afvoer en attesten | zelf regelen per fractie | inbegrepen, gesorteerd naar erkende verwerkers |
| Restwaarde meubilair | meestal mee de container in | opgekocht of geschonken, van de prijs af |
| Bezemschone oplevering | eigen risico bij de verhuurder | onze verantwoordelijkheid, met opleverlijst |
| Verzuim en letselrisico personeel | bij u | bij ons: getrainde ploegen met eigen materiaal |
05 — De prijs
Wat kost een kantoor laten leegmaken?
Een klein kantoor van 2 tot 4 werkplekken kost €900 tot €1.500, een middelgroot kantoor met archief €1.500 tot €2.500, inclusief btw, afvoer en bezemschone oplevering. Grotere panden rekenen wij per project, meestal €12 tot €25 per m².
- Eén vaste prijs na een gratis plaatsbezoek — geen uurtarieven, geen meerwerk achteraf.
- Restwaarde van bruikbaar kantoormeubilair gaat van de prijs af.
- Avond- en weekendwerk veranderen de prijs niet.
| Kantoor | Prijsindicatie |
|---|---|
| 2–4 werkplekken | €900 – €1.500 |
| 5–10 werkplekken, met archief | €1.500 – €2.500 |
| 11–25 werkplekken | €2.500 – €4.500 |
| Groter pand of volledig gebouw | €12 – €25 / m² |
06 — De restwaarde
Waarom betaalt uw kantoormeubilair een deel van de ontruiming?
Goed kantoormeubilair heeft restwaarde: een degelijke bureaustoel brengt €15 tot €60 op, een zit-sta bureau €50 tot €150. Wij taxeren tijdens het plaatsbezoek en trekken de opbrengst af van uw vaste prijs — bij jonge inrichtingen scheelt dat honderden euro's.
Wat niet verkoopbaar is maar nog bruikbaar, schenken wij via De Kringwinkel. Pas daarna spreken wij van afval. Zo blijft de afvoerkost laag en de prijs eerlijk.
07 — De oplevering
Wanneer is een kantoor klaar voor de oplevering?
Een kantoor is klaar voor oplevering wanneer het leeg, bezemschoon en vrij van bedrijfsafval is, de nutsvoorzieningen zijn overgedragen en sleutels en badges verzameld zijn. Deze lijst lopen wij samen met u af; de ontruiming zelf is ons werk.
Vink af wat al geregeld is. De punten met een ★ neemt Kantoorleegmaken.be volledig van u over.
08 — Alle panden
Welke bedrijfspanden maken wij nog leeg?
Naast kantoren ontruimen wij winkels, magazijnen, horecapanden, praktijkruimtes en volledige bedrijfsgebouwen. Voor curatoren werken wij met inventarisatie en attesten; archief vernietigen wij aantoonbaar. Elke ontruiming volgt dezelfde formule: plaatsbezoek, vaste prijs, bezemschoon.
Bedrijfsontruiming
Het overzicht per pandtype, met aanpak en doorlooptijden.
Bekijk het overzicht01Winkel leegmaken
Handelspanden en winkelketens, met rekken, toonbanken en stock — klaar tegen de opleverdatum in uw handelshuur.
Winkel leegmaken02Magazijn leegmaken
Loodsen en magazijnen met rekken, stock en machines; afvoer per fractie, ook grote volumes.
Magazijn leegmaken03Faillissement & curatoren
Snel, discreet en gedocumenteerd: inventarisatie, waardebepaling en attesten voor het dossier.
Voor curatoren04Archiefvernietiging
Verzegelde afvoer en vernietiging met attest, conform de bewaartermijnen en de AVG.
Archiefvernietiging05Kantoormeubilair
Afvoeren, opkopen of doneren — met restwaarde die van uw ontruiming af gaat.
Kantoormeubilair09 — Het werkgebied
Waar maken wij kantoren leeg?
Wij werken dagelijks in de provincies Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant en elke week in West-Vlaanderen, Limburg en Brussel. Vanuit Willebroek staan onze ploegen binnen het uur in Antwerpen, Brussel, Gent en Mechelen.
10 — Vragen
Veelgestelde vragen over kantoor leegmaken
Wat kost een kantoor leegmaken?
Een klein kantoor van 2 tot 4 werkplekken kost €900 tot €1.500, een middelgroot kantoor met archiefruimte €1.500 tot €2.500, telkens inclusief btw, afvoer en bezemschone oplevering. Na een gratis plaatsbezoek krijgt u één vaste prijs. Restwaarde van kantoormeubilair trekken wij daarvan af.
Hoe snel kan een kantoor leeg zijn?
Een kantoor tot 10 werkplekken maken wij in 1 werkdag leeg, grotere kantoren in 2 tot 3 dagen. Een ontruiming over het weekend — vrijdagavond beginnen, maandagochtend bezemschoon opleveren — plannen wij binnen 1 tot 2 weken in.
Kunnen jullie buiten de kantooruren werken?
Ja. Wij ontruimen 's avonds, 's nachts en in het weekend, zodat uw medewerkers, klanten en de andere huurders in het gebouw er niets van merken. Avond- en weekendwerk zit in de vaste prijs die u vooraf krijgt.
Wat gebeurt er met het kantoormeubilair?
Bruikbaar kantoormeubilair kopen wij op of schenken wij via De Kringwinkel; de restwaarde gaat van uw prijs af. De rest sorteren wij en voeren wij af naar erkende verwerkers. U ontvangt op vraag een overzicht van wat waarheen ging.
Maken jullie ook winkels, magazijnen en horecapanden leeg?
Ja. Naast kantoren ontruimen wij winkels, magazijnen, horecapanden, praktijkruimtes en volledige bedrijfsgebouwen, in heel Vlaanderen en Brussel. Ook bij een faillissement werken wij rechtstreeks voor curatoren, met inventarisatie en attesten.
Is het plaatsbezoek echt gratis en vrijblijvend?
Ja. Wij komen gratis langs, meestal binnen 2 werkdagen, bekijken het pand en sturen dezelfde week één vaste prijs. U beslist daarna zelf; er is geen enkele verplichting en de offerte blijft 60 dagen geldig.
11 — De offerte
Vraag uw vaste prijs aan
Beschrijf het pand in twee zinnen of stuur foto's via WhatsApp. Wij antwoorden dezelfde dag, komen gratis langs en u krijgt één vaste prijs — geldig voor 60 dagen, zonder enige verplichting.